非常用エレベーターとは、高さ31mを超える建築物に設置が義務付けられ、消防隊が火災時に活動するための昇降機です。本ページでは建築基準法の定義、設置基準、例外条件、運用上の注意点をまとめています。
【建築基準法令上の定義】
高さ三十一メートルをこえる建築物（政令で定めるものを除く。）には、非常用の昇降機を設けなければならない。
【条文】
建築基準法第３４条第２項
建築基準法施行令第１２９条の１３の３
【解説】
・非常用エレベーターには以下のような基準があります。
・17名以上
・積載荷重1150㎏以上
・間口1800㎜以上、奥行き1500㎜以上、
・高さ2300㎜以上
・定格速度 60ｍ／min以上
・予備電源必要 （規定はないがメーカーの仕様は60分程度が多い）
・乗降ロビーに連送放水口、非常コンセント、排煙設備（又は外気開放の窓）等を設置
・高さ31ｍを超える場合でも設置が不要な条件は以下のとおりです。
・高さ31mを超える部分が階段室、装飾塔、物見塔、屋窓、機械室の場合
・高さ31mを超える部分の各階の床面積の合計が500㎡以下
・高さ31mを超える部分が４階以下で、100㎡ごとに防火区画がある
・主要構造部が不燃材料で造られた機械製作工場や不燃性の物品を保管する倉庫
・非常用エレベーターを設置した場合、非常用進入口の設置は不要となります。
【FAQ】
Q1. 非常用エレベーターは火災時も使用できるのか？
一次消防にすれば火災時でも使用可能です。
非常用エレベーターも煙感知器等の信号により火災管制運転となりますが、
一次消防運転を起動すると火災管制運転は解除され、非常運転状態になります。
非常運転状態であれば非常用エレベーターの使用は可能になります。
なお、一次消防を戻すと通常運転に切り替わるため、再度火災管制運転の状態となり、
避難階で着床します。
Q2. 非常用エレベーターを動かす鍵はどこにあるのか？
防災センターに保管されている場合が多いです。
非常用エレベーターキーは防災センター等に保管されています。
Q3. 一次消防のまま全員降りたらどうなるのか？
内部で操作する必要があるため、扉を閉めることも移動もできなくなります。
一次消防中はかご内の操作しか対応しません。呼び戻しボタンも対応しません。
なので、扉を閉める、別の階へ行くには、必ずかご内で操作する人が必要になります。
一次消防を「入」の状態で鍵を抜くことはできますが、「切」に戻したり、二次消防に
するためにはキーが必要になります。 活動中は挿しっぱなしにしたほうがいいでしょう。
Q４. 非常用エレベーター使用中に地震が起きたらどうなる？
地震が起きても運転します。
消防運転中（エレベーターかご内の一次消防もしくは二次消防よる運転中）は、
Ｐ波並びに低ガルの感知器は自動リセットして、消防運転を優先継続致します。
但し、最上位の高ガル感知器が動作した場合にあっては、エレベーター（及び建屋）の
大きな損傷も想定され、消防隊員の安全確保の観点から、最寄の階で運転休止となり、
その後の消防運転は出来なくなります。
★それゆけ！ほむらくん！でも解説しています。
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